ВТБ 24 ставки по ипотеке последние новости. Последние события.

Но если «Югру» к краху привела недобросовестность собственников, то в «Открытии» все несколько иначе. «Причина проблем в банке — слишком рисковая, базирующаяся на постоянной экспансии и крупномасштабных рискованных операциях, бизнес-модель. Не уделялось достаточного внимания управлению рисками», — объявила глава ЦБ. По ее словам, серьезным испытанием для «Открытия» стала санация «Траста». Но если бы это был единственный рискованный проект банка, то, вероятно, он бы устоял. «Однако дальнейшая экспансия и большое количество других рисковых сделок сделали банк уязвимым к рискам и привели к столь серьезным проблемам, что Банк России вынужден был вмешаться в ситуацию. Среди рисковых проектов была покупка „Росгосстраха“», — рассказала Набиуллина. 

У Набиуллиной, очевидно, были большие ожидания от этого обновленного 28-летнего объединения банкиров, которое теперь всякий раз заверяет в настрое на конструктивное сотрудничество, а отнюдь не на критику. Но это, впрочем, неудивительно, учитывая, что новым президентом ассоциации банков России стал человек регулятора: Георгий Лунтовский только 1 сентября покинул пост первого зампреда ЦБ. Сомневаться в том, то он не пойдет против Банка России, в котором проработал 18 лет, явно не приходится.

Теперь на оздоровление «Открытия» ЦБ готов потратить несколько месяцев, после чего банк докапитализируют, а новым председателем правления станет нынешний глава ВТБ24 Задорнов. «Приняли это решение исходя из того, что Михаил Михайлович — один из сильнейших управленцев в банковском секторе нашей страны, имеет опыт управления крупным банком, опыт антикризисного менеджмента, имеет опыт интеграции разных банков в группу. У него очень хорошая деловая репутации, доверие клиентов», — объяснила Набиуллина журналистам выбор ЦБ. При этом, по ее словам, во временную администрацию Задорнов входить не будет, поскольку пока завершается процесс объединения ВТБ и ВТБ24. Сам Задорнов назвал для себя будущую работу в «Открытии» новым вызовом. «Я благодарен ЦБ за доверие. Это очень сложный случай, мы еще будем вместе разбираться. Но это и серьезный вызов — построить рыночную финансовую группу», — заявил он журналистам в кулуарах форума.

Но оказалось, что он, кажется, единственный, кто позволил себе либеральное отношение к феномену криптовалют. В этом плане ЦБ, напротив, последовательно придерживается жесткой линии. «„Криптомания“ опасна, мы видим риски при введении в легальный оборот криптовалют, потому что это может дополнительно поддержать интерес к использованию криптовалют. Мы категорически против вводить криптовалюты в качестве денежного средства, против приравнивания к иностранным валютам. Нынешние механизмы использования криптовалют имеют признаки пирамиды, стоимость во многом растет за счет того, что вовлекаются в эти схемы все большее количество участников. Большой вопрос: нужно ли легализовывать? Мы пирамиды не легализовываем. Надо предупреждать инвесторов о высоких рисках, это высокорисковые спекулятивные инвестиции, которые делают наши граждане», — недвусмысленно отреагировала Набиуллина на предложение депутата.

В мастер-плане будет заложено строительство новой кольцевой дороги, что поможет решить проблему с пробками в городе. Дорога должна частично пройти по морской части. Кроме того, концепция мастер-плана, подготовленная АИЖК и японским архитектурным бюро Nikken Sekkei, предполагает строительство второго моста на остров Русский.

ВТБ 24 ставки по ипотеке какой процент на сегодня. Последие сведения на 17.09.2017 г.

Глава ЦБ РФ на форуме в Сочи объяснила, почему похоронила «Югру», но спасла «Открытие», и в чем опасность «криптомании»

Второй территорией является долина Первой речки, где сейчас, в основном, промышленные зоны и участок нефтебазы. Японские архитекторы предлагают перенести сюда часть административных функций из центра города, чтобы разгрузить его. Это поможет улучшить ситуацию с пробками. Также здесь предполагается высотная застройка, создание общественных и жилых функций.

Глава ЦБ была и в целом довольна положением в банковской сфере, которая месяц от месяца демонстрировала, что кризис остался где-то в прошлом. Об этом свидетельствовал рост основных показателей деятельности банков. Так, например, за 8 месяцев этого года активы банковского сектора увеличились на 4,5%, кредиты экономике — на 3,5%, кредиты нефинансовым организациям — на 2,3%, а также на 7% вырос объем кредитов физическим лицам. «В целом можно с уверенностью говорить о восстановлении розничного кредитования при одновременной стабилизации его качества на фоне перехода банков к более консервативным скорринговым моделям, — констатировала Набиуллина. — Удалось стабилизировать качество кредитного портфеля. При этом по корпоративным кредитам удельный вес просроченной задолженности чуть вырос, по розничным кредитам чуть сократился. Изменения очень небольшие, скорее можно говорить о стабилизации просроченной задолженности». 

Два этих события теперь непосредственно отразятся и на жизни других банков. Так, ЦБ до 1 ноября этого года ждет от банков с активами выше 500 млрд рублей специальную отчетность по системам управления рисками и процедурам оценки достаточности капитала. Если выявится, что объем капитала недостаточен, то для таких кредитных организаций будут устанавливаться повышенные требований по этому показателю. «ЦБ будет анализировать не только отдельные совершенные транзакции, а комплексно оценивать качество управления рисками. Надзорные требования будут предъявляться не постфактум, а превентивно», — предупредила Набиуллина.

Еще одна любопытная и, скажем так, модная тема криптовалют была поднята на форуме с легкой руки председателя комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолия Аксакова. Удивительно, но он, вчерашний президент ассоциации региональных банков, рассуждал о возможной легализации криптовалют. «Мы определили задачу, что необходимо все-такие легализовать, дать определение, что такое криптовалюты, определить площадку, на которой они должны обмениваться, ввести реестр майнеров так называемых, в том числе вовлекая их в уплату налогов в российский бюджет», — фантазировал Аксаков. 

«Очень важно, чтобы рыночные участники, добросовестные, которые своей целью видят долгосрочное успешное развитие своего бизнеса в конкурентных условиях, приняли решение о том, что ассоциация станет площадкой для диалога между крупными и малыми банками, помогая находить баланс интересов разным игрокам, а также быть эффективной площадкой взаимодействия банков и регулятора», — дала Набиуллина свою оценку свершившейся накануне трансформации ассоциации

Основная концепция благоустройства общественных пространств Владивостока — дать горожанам доступ к набережным, сделать их открытыми и доступными для всех, рассказали в пресс-службе КБ «Стрелка», которое является исполнителем федеральной программы.

ВТБ 24 ставки по ипотеке в Москве свежие новости. Эксклюзивная информация.

Проведенное японцами исследование доказало, что одной из главных проблем Владивостока является транспорт. В городе часто образуются пробки, не хватает общественного транспорта, мест для парковки, зон для комфортного движения пешеходов. Одна из причин этого — существующее расположение функциональных зон, из-за которых центральная часть города перегружена административными и промышленными комплексами. В том числе здесь расположена промышленная портовая зона.

А прибыль банков за 8 прошедших месяцев уже превысила финансовые показатели прошлого года — они заработали 997 млрд рублей. 

Агломерация Владивостока включает в себя и остров Русский, для которого московское КБ «Стрелка» разрабатывает стратегию комплексного освоения территории. Этот проект также был представлен на ВЭФ.

Отличие мастер-плана от генплана Владивостока, во-первых, в том, что он гораздо обширнее, чем генплан, как по географии рассмотрения, так и по составу работ: этот документ рассматривает развитие города в структуре всей агломерации, а по некоторым аспектам — и всего Приморского края. Мастер-план будет содержать стратегические положения и планы — в частности, перераспределение портовых функций Владивостока в другие муниципальные образования, перераспределение транспортной нагрузки и создание альтернативных путей передвижения не только в городе, но и в агломерации.

Но не все кредитные организации успешно переживают этот год. Набиуллина решила прокомментировать только два самых скандальных случая — отзыв лицензии у «Югры» и введение временной администрации в «Открытие». Что касается «Югры», то для регулятора этот случай стал «крайне неприятным кейсом» в череде отзыва лицензий. Однако в Банке России уверены, что собственники «Югры» сами виноваты в таком результате, поскольку создали «карманный банк для финансирования прежде всего своих проектов». «Но при этом активно и крайне агрессивно обходили ограничения регулятора, привлекая средства вкладчиков. Кредитный портфель был низкого качества», — возмущалась Набиуллина.

«При переходе к принципиально низкой инфляции, меняются и ключевые драйверы банковского бизнеса. Следующим циклом будет цикл ипотеки. Этот год начинался для ипотеки плохо. Выдачи были существенно меньше, чем можно было ожидать. Прошло несколько снижений процентных ставок, в результате спрос вырос на 40%. В общем, понятно, что этот продукт может пройти от 5% ВВП, как это сейчас, до 15% ВВП. Этот путь вполне реально пройти за 10 лет, если посмотреть на опыт наших соседей», — сказал он в ходе Международного банковского форума.

Он уверен, что наибольшую роль для поддержки кредитования сыграли две госпрограммы — субсидирование процентной ставки по ипотеке и льготное автокредитование. «Они дали реальный весомый результат при очень небольших бюджетных затратах. Это позволило сохранить рынок жилищного строительства, а сейчас позволяет развиться рынку автокредитования», — отметил Задорнов. Особо в этом ряду можно выделить ипотеку, которая, как считает глава ВТБ24, станет рекордом этого года. «Мы наблюдаем в мае, июне и июле рекордные для всей истории ипотечного рынка темпы выдачи ипотечных кредитов. Мы сейчас опережаем самый лучший исторический 2014 год. Я не сомневаюсь, что 2017 год по объемам выдачи ипотечных кредитов станет лучшим годом за всю историю», — отметил он.

Во-вторых, в отличие от генплана, мастер-план дает предложения по объемно-пространственному развитию города, описывает качественные характеристики существующей и вновь создаваемой городской среды, выявляет зоны стратегического развития и дает по ним более детализированную проработку, объяснили в пресс-службе АИЖК.

Впрочем, глава ЦБ уверена, что подобная модель никоим образом не несет риски огосударствления банковского сектора, как об этом могли подумать некоторые. «Нет, не несет, — успокаивала она банкиров. — Мы планируем достаточно быстро приводить в порядок финансовые институты, которые получают средства фонда консолидации и при необходимости реструктурировать такие банки, в том числе объединять и выводить на рынки. У нас нет задачи увеличить долю государства в банковском секторе — наоборот, наша задача в том, чтобы на рынке работали здоровые, успешные частные банки, имеющие жизнеспособную и прибыльную бизнес-модель».

ВТБ 24 ставки по ипотеке как снизить процент. Эксклюзив.

Сегодня жарким сочинским днем в «Рэдиссон Лазурная» собрался весь банковский свет на международный банковский форум «Банки России — XXI век». В основном были все те, кто еще накануне, как рассказывал «БИЗНЕС Online», превращали ассоциацию региональных банков «Россия» в более значимое объединение — ассоциацию банков России, которую теперь ненароком можно перепутать с ассоциацией российских банков, откуда свершился массовый исход крупнейших кредитных организаций страны после яростной критики президентом объединения Гарегином Тосуняном политики Центробанка. Сам регулятор, кажется, такое форматирование в банковской сфере только поддерживал.

Концепция мастер-плана Владивостока предполагает изменение структуры города в умную и компактную, говорится в материалах Nikken Sekkei. В числе прочего предлагается развитие эффективной улично-дорожной сети для снижения транспортной загруженности в центре города и создание транзитно-ориентированного типа делового центра на базе старых объектов.

Помимо создания мастер-плана, во Владивостоке идет и текущая работа по благоустройству городских территорий, в том числе в рамках федеральной программы «Комфортная городская среда».

ВТБ 24 ставки по ипотеке выгодные условия 2017. Недавние события.

Напомним, сегодня на острове Русский построен кампус Дальневосточного федерального университета, ведутся работы по строительству ЖСК «Остров» для преподавательского состава этого вуза и местных сотрудников РАН.

СОЧИ, 15 сентября — РИА Новости/Прайм. Переход к низкой инфляции будет стимулировать спрос на ипотечные кредиты, отношение которых к ВВП РФ за 10 лет вырастет с нынешних 5% до 15%, прогнозирует главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников.

Однако снижение инфляции влечет за собой и риски, считает аналитик. «Снижение инфляции до 4% несовместимо с возвращением маржинальности банковского бизнеса, которая была в докризисный период. Понятно, что сейчас банковская система еще восстанавливается, восстанавливает свою маржинальность, но проблема в том, что она не восстанавливает эту маржинальность до уровня 2013 года», — сказал он.

Территория, с которой работает «Стрелка», занимает 4% (390 га) от площади всего острова и расположена на полуострове Саперный в бухте Новик. Здесь обсуждается строительство нового поселения на 30 тыс. жителей. КБ «Стрелка» делает для этой территории мастер-план жилых кварталов, где будут учтены все аспекты «идеального района» — расстояние между домами, расположение социальных объектов, детских площадок, транспортная развязка и многое другое. Кроме того, КБ «Стрелка» совместно с голландским бюро WEST 8 разрабатывает концепции развития набережной и трех парков в бухте Новик.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина в светло-голубом костюме, как сочинская утренняя дымка, каким-то чудесным образом оказалась на сцене, пока банкиры, преимущественно мужчины в строгих костюмах, переговаривались, порой спорили, но, безусловно, все находились в каком-то особо приподнятом настроении. А Эльвира Сахипзадовна, такая строгая и одновременно скромная, со сцены следила внимательным взором за тем, как они в спешке рассаживались, едва завидев столь высокую гостью. 

Японское архитектурно-инжиниринговое бюро Nikken Sekkei уже около года работает над созданием мастер-плана агломерации Владивостока — договор об этом компания подписала с российским АИЖК в декабре 2016-го.

ЦБ не устроил предложенный собственниками план спасения банка, который, по словам главы Банка России, не соответствовал законодательству, да еще и предполагал долгосрочное 10-летнее субсидирование государством, по сути, бизнес-проектов группы частных лиц. «Отзыв лицензий стал закономерным итогом действий собственников и менеджеров банка. Надеюсь, что присутствующие банки понимают, что не надо пытаться обманывать регулятор через запутанные схемы владения и неформальные договоренности, — строго отметила Набиуллина. — Банковский бизнес должен быть именно банковским, а не инвестиционным. Если собственники банка хотят заниматься иным бизнесом, пусть его финансируют не из средств вкладчиков своих же банков. А то у нас получается асиммитричное распределение вершков и корешков: если бизнес успешен, то владельцы богатеют, а если нет, то АСВ должно выплачивать вкладчикам страховое возмещение. Такой подход для нас неприемлем».

ВТБ 24 ставки по ипотеке на вторичное жилье. Новости сегодня 17.09.2017 г.

«РБК-Недвижимость» рассказывает о планах японских урбанистов по изменению городского пространства столицы Приморья — детали мастер-плана были представлены на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) в начале сентября.

Помимо этого, радует ЦБ и рост вкладов населения: этот показатель увеличился за 8 месяцев на 5 процентов — до без малого 25 трлн рублей. Гораздо скромнее растут депозиты и средства организаций на счетах. «Характерно, что для банковского сектора доля вкладов населения в пассивах банков превысила долю корпоративного фондирования», — отметила Набиуллина.

ВТБ 24 ставки по ипотеке видео советы. Подробные данные на 17.09.2017 г.